
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Duinkerkenlaan 2 5627 MD Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.156 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Achtse Barrier-Hoeven, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 43.000 tot € 72.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 57.000 en € 88.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Broekx Makelaardij & Hypotheken in Eindhoven?
Broekx Makelaardij & Hypotheken heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 35 woningen in Eindhoven verkocht, waarmee ze een niche marktaandeel van 2% hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht, een indrukwekkend gemiddelde van € 23.000 boven de vraagprijs opleveren. Terwijl het hoogste bod € 131.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Eindhovense vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Duinkerkenlaan 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Achtse Barrier-Hoeven, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Achtse Barrier-Hoeven Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Achtse Barrier-Hoeven?
Achtse Barrier-Hoeven heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (48 van ongeveer 1.040) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Eindhoven. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Achtse Barrier-Hoeven?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Achtse Barrier-Hoeven noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 440.000 ligt, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Duinkerkenlaan 2.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 366.000 -1,9%
-
WOZ 2023€ 373.000 16,9%
-
WOZ 2022€ 319.000 8,9%
-
WOZ 2021€ 293.000 7,7%
-
WOZ 2020€ 272.000 8,8%
-
WOZ 2019€ 250.000 12,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 aug 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Duinkerkenlaan 2 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Achtse Barrier-Hoeven die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Achtse Barrier-Hoeven, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Duinkerkenlaan 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze info wil weten over hoe Achtse Barrier-Hoeven het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Achtse Barrier-Hoeven, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Duinkerkenlaan 2 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Achtse Barrier-Hoeven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Duinkerkenlaan 2. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Achtse Barrier-Hoeven, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Achtse Barrier-Hoeven
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Achtse Barrier-Hoeven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Duinkerkenlaan 2 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Duinkerkenlaan 2 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Achtse Barrier-Hoeven, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Duinkerkenlaan 2 in Eindhoven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Duinkerkenlaan 2, Eindhoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Achtse Barrier-Hoeven
- Analyse van het biedgedrag in Achtse Barrier-Hoeven, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Duinkerkenlaan 2 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60