
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Duinweg 10 1935 EZ Egmond-Binnen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.090 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Egmond-Binnen, Egmond-Binnen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 550.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind herfst 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 35.000 en € 90.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel boven de vraagprijs verkopen huizen?
De Groot Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 31 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 33.500 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 76.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans variëren van € 50.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Duinweg 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Egmond-Binnen, Egmond-Binnen.
Begrijp de huizenprijzen in Egmond-Binnen Egmond-Binnen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Egmond-Binnen een populaire woningmarkt?
Egmond-Binnen heeft een dynamische woningmarkt, met 3,5% van de huizen (31 van de ongeveer 840) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Bergen (NH.). Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Egmond-Binnen?
In vergelijking met andere regio's in Bergen (NH.) zijn de verkoopprijzen in Egmond-Binnen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Bergen (NH.), waar de gemiddelde prijs € 680.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Duinweg 10.
-
Verkocht
-
Te koop€ 550.000 -12,0%
-
Te koop€ 625.000 60,3%
-
WOZ 2024€ 535.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 508.000 25,1%
-
WOZ 2022€ 406.000 6,3%
-
WOZ 2021€ 382.000 -3,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 395.000 0,8%
-
Te koop€ 415.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 feb 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Duinweg 10 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Egmond-Binnen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Egmond-Binnen die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Egmond-Binnen, Egmond-Binnen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Duinweg 10, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Egmond-Binnen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Egmond-Binnen het doet vergeleken met Egmond-Binnen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Egmond-Binnen, Egmond-Binnen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Duinweg 10 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Egmond-Binnen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Duinweg 10. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Egmond-Binnen, Egmond-Binnen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Egmond-Binnen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Egmond-Binnen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Duinweg 10 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Duinweg 10 in Egmond-Binnen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Egmond-Binnen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Duinweg 10 in Egmond-Binnen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Egmond-Binnen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Duinweg 10, Egmond-Binnen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Egmond-Binnen
- Analyse van het biedgedrag in Egmond-Binnen, Egmond-Binnen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Duinweg 10 in Egmond-Binnen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60