
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Duivelandselaan 123 1181 JV Amstelveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.762 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Elsrijk, Amstelveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 86.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 439.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 62.000 boven de vraagprijs en € 110.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Voorma & Millenaar Verkocht in Amstelveen Vorig Jaar?
Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. hebben het afgelopen jaar ongeveer 61 huizen in Amstelveen verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de grootste vastgoedkantoren in de regio met een marktaandeel van 6%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld verkopen huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 125.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 37.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor Voorma & Millenaar Voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun aanzienlijke marktaanwezigheid en succesvolle biedresultaten is Voorma & Millenaar een topkeuze voor kopers en verkopers in Amstelveen die hun vastgoedinvesteringen willen maximaliseren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Duivelandselaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Elsrijk, Amstelveen.
Begrijp de huizenprijzen in Elsrijk Amstelveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Elsrijk?
Elsrijk heeft een rustige woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (226 van de ongeveer 3.050) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Amstelveen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 55 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Elsrijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Amstelveen zijn de verkoopprijzen in Elsrijk vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 710.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Amstelveen van € 670.000. Dit geeft aan dat Elsrijk niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Duivelandselaan 123.
-
Te koop€ 439.000
-
WOZ 2025€ 393.000 5,9%
-
WOZ 2024€ 371.000 -3,4%
-
WOZ 2023€ 384.000 14,3%
-
WOZ 2022€ 336.000 5,0%
-
WOZ 2021€ 320.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 303.000 9,0%
-
WOZ 2019€ 278.000 13,9%
-
WOZ 2018€ 244.000 13,0%
-
WOZ 2017€ 216.000 17,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Duivelandselaan 123, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Amstelveen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Elsrijk het doet, vergeleken met Amstelveen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Elsrijk, Amstelveen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Duivelandselaan 123 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Elsrijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Duivelandselaan 123. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Elsrijk, Amstelveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Elsrijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Elsrijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Duivelandselaan 123 in Amstelveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Elsrijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Duivelandselaan 123 in Amstelveen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Amstelveen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Duivelandselaan 123, Amstelveen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Elsrijk
- Analyse van het biedgedrag in Elsrijk, Amstelveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Duivelandselaan 123, Amstelveen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60