Weet direct wat je moet bieden op E. Thomassen à Thuessinklaan 42 9713 JW Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.898 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Gorechtbuurt, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van E. Thomassen à Thuessinklaan 42.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gorechtbuurt, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Gorechtbuurt Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Gorechtbuurt?
Gorechtbuurt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 15,0% van de woningen (107 van de ongeveer 700) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. De buurt ervaart geen extra schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog 27 woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de woningprijzen in Gorechtbuurt concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in Gorechtbuurt redelijk in balans met de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor E. Thomassen à Thuessinklaan 42.
-
WOZ 2024€ 282.000 2,9%
-
WOZ 2023€ 274.000 14,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 285.000 67,7%
-
WOZ 2022€ 240.000 24,4%
-
WOZ 2021€ 193.000 9,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 177.000 5,4%
-
WOZ 2019€ 168.000 20,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat E. Thomassen à Thuessinklaan 42 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Gorechtbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Gorechtbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het E. Thomassen à Thuessinklaan 42, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Gorechtbuurt het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gorechtbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van E. Thomassen à Thuessinklaan 42 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Gorechtbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van E. Thomassen à Thuessinklaan 42. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gorechtbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Gorechtbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Gorechtbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over E. Thomassen à Thuessinklaan 42 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor E. Thomassen à Thuessinklaan 42 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Gorechtbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om E. Thomassen à Thuessinklaan 42 in Groningen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor E. Thomassen à Thuessinklaan 42, Groningen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Gorechtbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Gorechtbuurt, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van E. Thomassen à Thuessinklaan 42 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60