
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Eduard du Perronplein 10 4207 PS Gorinchem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.999 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in laag Dalem, Gorinchem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 485.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 48.000 en € 86.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag naar gewilde woningen in deze markt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Van der Brugge Makelaardij in Gorinchem?
Van der Brugge Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Gorinchem, met succes ongeveer 92 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 23% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 8.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 71.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eduard du Perronplein 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in laag Dalem, Gorinchem.
Begrijp de huizenprijzen in laag Dalem Gorinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Low Dalem?
Low Dalem heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de huizen (88 van de ongeveer 2.180) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Gorinchem. In de komende drie maanden worden er nog eens 21 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Low Dalem?
In vergelijking met andere gebieden in Gorinchem zijn de verkoopprijzen in Low Dalem relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Gorinchem van € 420.000 ligt. Dit suggereert dat Low Dalem niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eduard du Perronplein 10.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 485.000
-
WOZ 2024€ 403.000 2,5%
-
WOZ 2023€ 393.000 19,1%
-
WOZ 2022€ 330.000 9,6%
-
WOZ 2021€ 301.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 282.000 8,5%
-
WOZ 2019€ 260.000 4,4%
-
WOZ 2018€ 249.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mei 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Eduard du Perronplein 10 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Gorinchem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in laag Dalem die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in laag Dalem, Gorinchem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Eduard du Perronplein 10, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gorinchem.
Als je de precieze info wil weten over hoe laag Dalem het doet vergeleken met Gorinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in laag Dalem, Gorinchem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Eduard du Perronplein 10 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt laag Dalem kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Eduard du Perronplein 10. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in laag Dalem, Gorinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in laag Dalem
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in laag Dalem
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Eduard du Perronplein 10 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eduard du Perronplein 10 in Gorinchem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt laag Dalem, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Eduard du Perronplein 10 in Gorinchem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Gorinchem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Eduard du Perronplein 10, Gorinchem
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in laag Dalem
- Analyse van het biedgedrag in laag Dalem, Gorinchem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Eduard du Perronplein 10 in Gorinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60