Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Eerbeekseweg 77 7371 CD Loenen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.789 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Loenen, Loenen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 181.000 boven de vraagprijs tot € 186.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 895.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoe succesvol zijn Best Living NVM makelaars in Apeldoorn?
Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs heeft een aanzienlijke impact gehad op de Apeldoornse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaardij met een marktaandeel van slechts 1%, onderscheiden ze zich door indrukwekkende verkoopprijzen te behalen—woningen worden doorgaans verkocht voor € 17.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 30.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen rond de € 25.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze prestaties benadrukken hun effectiviteit in het navigeren door het competitieve woninglandschap van Apeldoorn.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eerbeekseweg 77.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Loenen, Loenen.
Begrijp de huizenprijzen in Loenen Loenen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Loenen?
Loenen heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (21 van de ongeveer 690) vorig jaar van eigenaar wisselde, een cijfer dat consistent is met de trends in Apeldoorn. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Loenen zich tot Apeldoorn?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Loenen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat Loenen niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Apeldoorn van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eerbeekseweg 77.
-
Te koop€ 895.000
-
WOZ 2024€ 854.000 6,2%
-
WOZ 2023€ 804.000 21,8%
-
WOZ 2022€ 660.000 10,7%
-
WOZ 2021€ 596.000 7,2%
-
WOZ 2020€ 556.000 11,7%
-
WOZ 2019€ 498.000 8,7%
-
WOZ 2018€ 458.000 7,3%
-
WOZ 2017€ 427.000 -1,6%
-
WOZ 2016€ 434.000 0,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Eerbeekseweg 77 is sinds 13 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Loenen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Eerbeekseweg 77, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Eerbeekseweg 77, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Loenen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Loenen het doet vergeleken met Loenen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Loenen, Loenen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Eerbeekseweg 77 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Loenen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Eerbeekseweg 77. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Loenen, Loenen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Loenen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Loenen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Eerbeekseweg 77 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eerbeekseweg 77 in Loenen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Loenen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Eerbeekseweg 77 in Loenen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Loenen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Eerbeekseweg 77, Loenen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Loenen
- Analyse van het biedgedrag in Loenen, Loenen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Eerbeekseweg 77 in Loenen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60