Eerste Helmersstraat 315-H

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Eerste Helmersstraat 315-H 1054 EC Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Eerste Helmersstraat 315-H
Vraagprijs
€ 1.075.000
Energielabel
A+
Wonen
105m²
Bouwjaar
1912
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.929 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Eerste Helmersstraat 315-H.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Overtoomse Sluis, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 225.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.075.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 118.000 boven de vraagprijs en € 294.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Francis Helmig Makelaardij in Amsterdam?

Francis Helmig Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 26 woningen in Amsterdam verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder de kleinere makelaars, met minder dan 1% van het marktaandeel. Woningen die via dit bureau zijn verkocht, halen een indrukwekkend gemiddelde van € 65.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 165.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 87.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eerste Helmersstraat 315-H.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Overtoomse Sluis, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Overtoomse Sluis Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Overtoomse Sluis woningmarkt?

Overtoomse Sluis heeft een dynamische woningmarkt, met 13,5% van de woningen (203 van ongeveer 1.530) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Amsterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, vooral met nog eens 58 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Overtoomse Sluis?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Overtoomse Sluis relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 600.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van de stad van € 550.000. Dit suggereert dat Overtoomse Sluis niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Eerste Helmersstraat 315-H

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eerste Helmersstraat 315-H.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 1.075.000 59,3%
  • WOZ 2024
    € 663.000 -24,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 883.000 31,6%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 749.000 -5,8%
  • Te koop
    € 795.000
  • WOZ 2022
    € 671.000 -0,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Overtoomse Sluis

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.