
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Eexterkoele 32 9463 TP Eext · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.890 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Eext, Eext
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 60.000 en € 102.000 boven de vraagprijs, wat de toenemende vraag in de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe succesvol is MooiWonen Makelaars in Aa en Hunze?
MooiWonen Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Aa en Hunze, met succes ongeveer 12 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 3.500 onder de vraagprijs, terwijl concurrerende biedingen vaak aanbiedingen zien van ongeveer € 27.500 boven de vraagprijs, met het hoogste geregistreerde bod dat € 51.500 boven de vraagprijs bereikte.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eexterkoele.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Eext, Eext.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Eext Eext, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Verspreide Huizen Eext zo populair?
Verspreide huizen Eext heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (3 van de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving in Aa en Hunze. Er wordt geen extra schaarste verwacht, aangezien er in de komende drie maanden slechts één extra woning op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Eext?
In vergelijking met andere gebieden in Aa en Hunze zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Eext relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 460.000 ligt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eexterkoele 32.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 295.000 42,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 175.000
-
WOZ 2019€ 103.000 4,0%
-
WOZ 2018€ 99.000 -27,2%
-
WOZ 2017€ 136.000 10,6%
-
WOZ 2016€ 123.000 3,4%
-
WOZ 2015€ 119.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Eexterkoele 32, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Eext.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Eext het doet, vergeleken met Eext, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Eext, Eext of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Eexterkoele 32 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Eext kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Eexterkoele 32. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Eext, Eext of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Eext
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Eext
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eexterkoele 32 in Eext.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Eext, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Eexterkoele 32 in Eext je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Eext.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Eexterkoele 32, Eext
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Eext
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Eext, Eext
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Eexterkoele 32, Eext was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60