Egelantierstraat 13

Weet direct wat je moet bieden op Egelantierstraat 13 3551 GA Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Egelantierstraat 13
Vraagprijs
€ 695.000
Energielabel
A
Wonen
113m²
Bouwjaar
1920
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.352 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Egelantierstraat 13.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o., Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 141.000 boven de vraagprijs tot € 203.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 695.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe presteert NU-MAKELAARDIJ op de Utrechtse vastgoedmarkt?

NU-MAKELAARDIJ heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 woningen in Utrecht verkocht, waardoor het een van de kleinere makelaars is met minder dan 1% marktaandeel. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 33.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 116.000 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 46.000 boven de vraagprijs liggen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Egelantierstraat 13.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o., Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Egelantierstraat en Mariëndaalstraat?

De woningmarkt in de Egelantierstraat en Mariëndaalstraat is relatief actief, met 12,0% van de woningen (66 van ongeveer 560) die vorig jaar van eigenaar zijn gewisseld, wat opmerkelijk is voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Utrecht?

De verkoopprijzen in de Egelantierstraat en Mariëndaalstraat zijn vergelijkbaar hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat concurrerend is met andere delen van Utrecht, waar de gemiddelde prijs € 510.000 is.

Egelantierstraat 13

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Egelantierstraat 13.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Egelantierstraat 13 staat sinds 25 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Egelantierstraat 13, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Egelantierstraat 13, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o., Utrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Egelantierstraat 13 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Egelantierstraat 13. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o., Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Egelantierstraat 13 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Egelantierstraat 13 in Utrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o., hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Egelantierstraat 13 in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Utrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Egelantierstraat 13, Utrecht
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
  • Analyse van het biedgedrag in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o., Utrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Egelantierstraat 13 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Utrecht kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.