Weet direct wat je moet bieden op Egger 22 3833 VZ Leusden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.349 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Groenhouten, Leusden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Egger 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groenhouten, Leusden.
Begrijp de huizenprijzen in Groenhouten Leusden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Groenhouten woningmarkt?
Groenhouten heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (23 van ongeveer 660) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Leusden. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Groenhouten zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Leusden zijn de verkoopprijzen in Groenhouten niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 biedt Groenhouten meer betaalbaarheid dan andere delen van Leusden, waar de gemiddelde prijs op € 480.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Egger 22.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 409.000 23,9%
-
WOZ 2024€ 336.000 -4,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 353.000 20,9%
-
Onder bod
-
Te koop€ 345.000 -1,4%
-
Te koop€ 350.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jun 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Egger 22 staat sinds 26 september 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Leusden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Egger 22, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Egger 22, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leusden.
Als je de precieze data wil weten over hoe Groenhouten het doet vergeleken met Leusden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groenhouten, Leusden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Egger 22 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Groenhouten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Egger 22. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groenhouten, Leusden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Groenhouten
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Groenhouten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Egger 22 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Egger 22 in Leusden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Groenhouten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Egger 22 in Leusden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Leusden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Egger 22, Leusden
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Groenhouten
- Analyse van het biedgedrag in Groenhouten, Leusden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Egger 22 in Leusden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60