Egidiusstraat 2

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Egidiusstraat 2 6603 EH Wijchen · Aangeboden op funda.nl

Egidiusstraat 2
Vraagprijs
€ 439.000
Energielabel
C
Wonen
136m²
Bouwjaar
1978
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.836 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Egidiusstraat 2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Alverna, Wijchen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 66.000 boven de vraagprijs tot € 88.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 439.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de markt opwarmt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Hans Janssen Makelaars in Wijchen?

Hans Janssen Makelaars in Wijchen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar ongeveer 15 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 5% heeft veroverd. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, voor € 4.000 boven de vraagprijs verkocht, waarbij concurrerende biedingen het hoogste bod op een indrukwekkende € 61.500 boven de vraagprijs drijven. Typisch liggen de meeste biedingen rond de € 24.000 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau benadrukt in het veiligstellen van gunstige deals voor verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Egidiusstraat 2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Alverna, Wijchen.

Begrijp de huizenprijzen in Alverna Wijchen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Alverna?

Alverna heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (14 van de ongeveer 440) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Wijchen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Alverna zich tot die in Wijchen?

In vergelijking met andere wijken in Wijchen zijn de verkoopprijzen in Alverna redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Wijchen van € 450.000 ligt. Dit suggereert dat Alverna niet bijzonder gewild is.

Egidiusstraat 2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Egidiusstraat 2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Alverna

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Egidiusstraat 2 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wijchen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Alverna die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Alverna, Wijchen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Egidiusstraat 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijchen.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Alverna het doet vergeleken met Wijchen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Alverna, Wijchen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Egidiusstraat 2 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Alverna kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Egidiusstraat 2. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Alverna, Wijchen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Alverna
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Alverna
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Egidiusstraat 2 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Egidiusstraat 2 in Wijchen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Alverna, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Egidiusstraat 2 in Wijchen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Wijchen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Egidiusstraat 2, Wijchen
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Alverna
  • Analyse van het biedgedrag in Alverna, Wijchen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Egidiusstraat 2 in Wijchen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.