Eigen Erf 11

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Eigen Erf 11 6006 VV Weert · Aangeboden op funda.nl

Eigen Erf 11
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
A
Wonen
96m²
Bouwjaar
2005
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.837 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Eigen Erf 11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Altweerterheide, Weert

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 78.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, weerspiegelen deze biedgedragingen een sterke markt, wat wijst op een grote vraag naar woningen in deze prijsklasse.

Hoe succesvol is Homevision Makelaardij in Weert?

Homevision Makelaardij heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Weert, met succes ongeveer 23 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% te hebben veroverd. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 22.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 65.500 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 40.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eigen Erf 11.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Altweerterheide, Weert.

Begrijp de huizenprijzen in Altweerterheide Weert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Altweerterheide?

Altweerterheide heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (5 van de ongeveer 210) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Altweerterheide?

In vergelijking met andere gebieden in Weert zijn de verkoopprijzen in Altweerterheide relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, dicht bij het algemene gemiddelde van Weert van € 400.000. Dit suggereert dat Altweerterheide niet bijzonder gewild is.

Eigen Erf 11

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eigen Erf 11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 375.000 16,5%
  • WOZ 2024
    € 302.000 3,8%
  • WOZ 2023
    € 291.000 37,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 297.000 47,0%
  • WOZ 2022
    € 211.000 6,6%
  • WOZ 2021
    € 198.000 2,6%
  • WOZ 2020
    € 193.000 9,0%
  • WOZ 2019
    € 177.000 -4,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Altweerterheide

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jan 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Eigen Erf 11 staat sinds 20 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Weert kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Eigen Erf 11, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Eigen Erf 11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weert.

Als je de precieze data wil weten over hoe Altweerterheide het doet vergeleken met Weert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Altweerterheide, Weert of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Eigen Erf 11 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Altweerterheide kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Eigen Erf 11. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Altweerterheide, Weert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Altweerterheide
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Altweerterheide
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Eigen Erf 11 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eigen Erf 11 in Weert.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Altweerterheide, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Eigen Erf 11 in Weert je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Weert.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Eigen Erf 11, Weert
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Altweerterheide
  • Analyse van het biedgedrag in Altweerterheide, Weert
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Eigen Erf 11 in Weert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.