Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Eikendreef 12 5571 AL Bergeijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.786 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Eerselsedijk-Woonbos e.o., Bergeijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.550.000 zijn geprijsd, een bereik hebben laten zien van € 20.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen fluctueren tussen € 661.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel onder de vraagprijs worden huizen verkocht?
Vollenbroek Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor ongeveer € 29.000 onder de vraagprijs worden verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 57.500 boven de vraagprijs bereikte, de meeste aanbiedingen meestal rond de € 2.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om effectief te strategiseren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eikendreef 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eerselsedijk-Woonbos e.o., Bergeijk.
Begrijp de huizenprijzen in Eerselsedijk-Woonbos e.o. Bergeijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Eerselsedijk-Woonbos woningmarkt?
Het Eerselsedijk-Woonbos gebied ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 0,5% van de huizen (1 van de ongeveer 140) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Eerselsedijk-Woonbos?
In vergelijking met andere regio's in Bergeijk zijn de verkoopprijzen in Eerselsedijk-Woonbos relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 780.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 460.000 in andere delen van Bergeijk.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eikendreef 12.
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.550.000 195,2%
-
WOZ 2024€ 826.000 10,9%
-
WOZ 2023€ 745.000 9,1%
-
WOZ 2022€ 683.000 1,5%
-
WOZ 2021€ 673.000 14,1%
-
WOZ 2020€ 590.000 12,6%
-
WOZ 2019€ 524.000 -3,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2018€ 543.000 2,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Eikendreef 12 staat sinds 4 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bergeijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Eikendreef 12, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Eikendreef 12, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergeijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Eerselsedijk-Woonbos e.o. het doet vergeleken met Bergeijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eerselsedijk-Woonbos e.o., Bergeijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Eikendreef 12 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Eerselsedijk-Woonbos e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Eikendreef 12. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eerselsedijk-Woonbos e.o., Bergeijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Eerselsedijk-Woonbos e.o.
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Eerselsedijk-Woonbos e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Eikendreef 12 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eikendreef 12 in Bergeijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Eerselsedijk-Woonbos e.o., hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Eikendreef 12 in Bergeijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Bergeijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Eikendreef 12, Bergeijk
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Eerselsedijk-Woonbos e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Eerselsedijk-Woonbos e.o., Bergeijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Eikendreef 12 in Bergeijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60