
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Eikenlaan 18 4881 AJ Zundert · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.981 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zundert, Zundert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 1.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 61.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 600.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen nog verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 21.000 boven de vraagprijs en € 252.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Hassel Makelaars in Zundert?
Van Hassel Makelaars o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zundert, met succes ongeveer 38 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 49% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 10.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 61.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 21.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Zundert woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenlaan 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zundert, Zundert.
Begrijp de huizenprijzen in Zundert Zundert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zundert?
Zundert heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (123 van ongeveer 2.320) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 28 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Zundert zich?
In vergelijking met andere gebieden in Zundert zijn de gemiddelde verkoopprijzen relatief laag, met woningen die gemiddeld voor € 370.000 worden verkocht, aanzienlijk minder dan de gemiddelde € 460.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Zundert minder gewild is dan zijn tegenhangers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eikenlaan 18.
-
Te koop€ 600.000 20,0%
-
WOZ 2024€ 506.000 8,8%
-
WOZ 2023€ 465.000 19,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2022€ 390.000 18,2%
-
WOZ 2021€ 330.000 2,2%
-
WOZ 2020€ 323.000 3,2%
-
WOZ 2019€ 313.000 -0,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 mrt 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Eikenlaan 18 is sinds 15 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Zundert kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Eikenlaan 18, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Eikenlaan 18, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zundert.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Zundert het doet vergeleken met Zundert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zundert, Zundert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Eikenlaan 18 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Zundert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Eikenlaan 18. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zundert, Zundert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zundert
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zundert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Eikenlaan 18 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eikenlaan 18 in Zundert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zundert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Eikenlaan 18 in Zundert je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zundert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Eikenlaan 18, Zundert
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Zundert
- Analyse van het biedgedrag in Zundert, Zundert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Eikenlaan 18 in Zundert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60