Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Einsteinlaan 129 1171 VR Badhoevedorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.102 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Badhoevedorp West, Badhoevedorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 349.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 74.000 en € 88.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Onkenhout Makelaars B.V. vorig jaar verkocht in Badhoevedorp?
Onkenhout Makelaars B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 27 woningen in Badhoevedorp succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 18%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?
Woningen die bij dit bureau zijn aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 4.500 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 50.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 20.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Onkenhout Makelaars B.V.?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke marktpositie is Onkenhout Makelaars B.V. een uitstekende keuze voor kopers en verkopers in Badhoevedorp die zich willen navigeren door het competitieve vastgoedlandschap.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Einsteinlaan 129.
Tenerifestraat 10
|
Einsteinlaan 131
|
Einsteinlaan 243
|
Einsteinlaan 149
|
|
| Vraagprijs |
€ 595.000
+70,2%
|
€ 325.000
-7,0%
|
€ 325.000
-7,0%
|
€ 275.000
-21,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 560.000 | € 363.069 | € 378.658 | € 361.346 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 maand geleden | 4 maanden geleden | 4 maanden geleden | 2 jaar en 11 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2001 | 1960 | 1960 | 1960 |
| Woonopp. | 127 m² +104,8% | 60 m² -3,2% | 67 m² +8,1% | 67 m² +8,1% |
| Energielabel |
|
C
|
E
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Badhoevedorp West, Badhoevedorp.
Begrijp de huizenprijzen in Badhoevedorp West Badhoevedorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Badhoevedorp West een populaire woningmarkt?
Badhoevedorp West heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (36 van de ongeveer 500) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Haarlemmermeer. De komende drie maanden worden er nog eens 10 woningen verwacht, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Badhoevedorp West?
In vergelijking met andere gebieden in Haarlemmermeer heeft Badhoevedorp West relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 is het nog steeds aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 520.000 in andere delen van Haarlemmermeer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Einsteinlaan 129.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.500 5,9%
-
WOZ 2023€ 298.000 15,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2022€ 258.000 11,7%
-
WOZ 2021€ 231.000 9,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Einsteinlaan 129 staat sinds 24 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Badhoevedorp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Einsteinlaan 129, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Einsteinlaan 129, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Badhoevedorp.
Als je de precieze data wil weten over hoe Badhoevedorp West het doet vergeleken met Badhoevedorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Badhoevedorp West, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Einsteinlaan 129 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Badhoevedorp West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Einsteinlaan 129. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Badhoevedorp West, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Badhoevedorp West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Badhoevedorp West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Einsteinlaan 129 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Einsteinlaan 129 in Badhoevedorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Badhoevedorp West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Einsteinlaan 129 in Badhoevedorp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Badhoevedorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Einsteinlaan 129, Badhoevedorp
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Badhoevedorp West
- Analyse van het biedgedrag in Badhoevedorp West, Badhoevedorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Einsteinlaan 129 in Badhoevedorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
