Weet direct wat je moet bieden op Elisabethstraat 26 6161 GT Geleen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.071 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Geleen-Centrum, Geleen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 219.000. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die nu tussen de € 48.000 en € 66.000 boven de vraagprijs liggen. Deze competitieve omgeving benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze markt.
Hoe succesvol is LWM Makelaardij & Hypotheken in Geleen?
LWM Makelaardij & Hypotheken heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Geleen, met succes ongeveer 15 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 18.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 34.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 23.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Geleen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Elisabethstraat 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geleen-Centrum, Geleen.
Begrijp de huizenprijzen in Geleen-Centrum Geleen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Geleen-Centrum?
Geleen-Centrum heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (46 van ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Sittard-Geleen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Geleen-Centrum?
In vergelijking met andere wijken in Sittard-Geleen zijn de woningprijzen in Geleen-Centrum niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 290.000 die in andere delen van Sittard-Geleen te vinden is, wat aangeeft dat Geleen-Centrum niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Elisabethstraat 26.
-
Onder bod
-
Te koop€ 219.000 -12,1%
-
Te koop€ 249.000 -3,9%
-
Te koop€ 259.000 4,0%
-
Te koop€ 249.000 -3,9%
-
Te koop€ 259.000 28,9%
-
WOZ 2024€ 202.000 -5,2%
-
WOZ 2023€ 213.000 46,9%
-
WOZ 2022€ 145.000 5,8%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 dec 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Elisabethstraat 26 is sinds 2 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Geleen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Elisabethstraat 26, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Elisabethstraat 26, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Geleen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Geleen-Centrum het doet vergeleken met Geleen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Geleen-Centrum, Geleen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Elisabethstraat 26 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Geleen-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Elisabethstraat 26. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Geleen-Centrum, Geleen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Geleen-Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Geleen-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Elisabethstraat 26 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Elisabethstraat 26 in Geleen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Geleen-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Elisabethstraat 26 in Geleen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Geleen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Elisabethstraat 26, Geleen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Geleen-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Geleen-Centrum, Geleen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Elisabethstraat 26 in Geleen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60