Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Elleboog 4 4531 BZ Terneuzen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.559 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Binnenstad-Java, Terneuzen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 10.000 boven de vraagprijs tot € 27.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 189.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege zomer van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze competitieve biedscenario's.
Hoe succesvol is GeuS uw makelaar in Terneuzen?
GeuS uw makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Terneuzen, met de verkoop van ongeveer 64 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 2.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een verbazingwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Elleboog 4.
Lange Kerkstraat 35
|
Dijkstraat 42
|
N.J. Hartestraat 5
|
de Doelderstraat 11
|
|
| Vraagprijs |
€ 139.000
-26,5%
|
€ 189.000
|
€ 235.000
+24,3%
|
€ 225.000
+19,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 141.910 | € 198.561 | € 243.603 | € 242.772 |
| Verkocht | 6 maanden geleden | 2 jaar en 1 maand geleden | 8 maanden geleden | 2 jaar en 6 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1935 | 1983 | 1987 | 1987 |
| Woonopp. | 110 m² -0,9% | 107 m² -3,6% | 110 m² -0,9% | 109 m² -1,8% |
| Perceelopp. | 109 m² | 79 m² | 115 m² | 136 m² |
| Energielabel |
F
|
C
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad-Java, Terneuzen.
Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad-Java Terneuzen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Axel?
Kern Axel heeft een rustige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (60 van ongeveer 2.110) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Terneuzen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 28 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Axel?
In vergelijking met andere wijken in Terneuzen zijn de verkoopprijzen in Kern Axel redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000, terwijl het algemene gemiddelde in Terneuzen op € 270.000 staat. Dit geeft aan dat Kern Axel niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Elleboog 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 189.000
-
WOZ 2024€ 160.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 156.000 19,1%
-
WOZ 2022€ 131.000 -1,5%
-
WOZ 2021€ 133.000 7,3%
-
WOZ 2020€ 124.000 4,2%
-
WOZ 2019€ 119.000 -2,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Elleboog 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Terneuzen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Binnenstad-Java die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Binnenstad-Java, Terneuzen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Elleboog 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Terneuzen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Binnenstad-Java het doet vergeleken met Terneuzen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Binnenstad-Java, Terneuzen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Elleboog 4 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Binnenstad-Java kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Elleboog 4. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Binnenstad-Java, Terneuzen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Binnenstad-Java
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad-Java
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Elleboog 4 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Elleboog 4 in Terneuzen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Binnenstad-Java, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Elleboog 4 in Terneuzen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Terneuzen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Elleboog 4, Terneuzen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Binnenstad-Java
- Analyse van het biedgedrag in Binnenstad-Java, Terneuzen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Elleboog 4 in Terneuzen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60