
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Eloystraat 65 6166 XN Geleen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.987 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud-Geleen en Haesselderveld, Geleen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 58.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 239.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in de late herfst van 2024, wat wijst op een sterke markt voor vergelijkbare woningen.
Hoe succesvol is Beckers Makelaardij in Sittard-Geleen?
Beckers Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer tien woningen in Sittard-Geleen verkocht en heeft zich gevestigd als een opvallende speler onder de kleinere makelaars met een marktaandeel van 1%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 30.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 66.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 36.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eloystraat 65.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Geleen en Haesselderveld, Geleen.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-Geleen en Haesselderveld Geleen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-Geleen en Haesselderveld?
Oud-Geleen en Haesselderveld hebben een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (73 van de ongeveer 1.680) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Sittard-Geleen. Er is geen significante schaarste in deze wijken, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere regio's in Sittard-Geleen zijn de verkoopprijzen in Oud-Geleen en Haesselderveld gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 290.000 in de regio. Dit geeft aan dat deze wijken niet bijzonder gewild zijn.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eloystraat 65.
-
Te koop€ 239.000 29,2%
-
WOZ 2024€ 183.000 8,9%
-
WOZ 2023€ 168.000 2,4%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 175.000
-
WOZ 2022€ 164.000 5,8%
-
WOZ 2021€ 155.000 8,4%
-
WOZ 2020€ 143.000 10,9%
-
WOZ 2019€ 129.000 4,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Eloystraat 65 is sinds 1 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Geleen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Eloystraat 65, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Eloystraat 65, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Geleen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oud-Geleen en Haesselderveld het doet vergeleken met Geleen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Geleen en Haesselderveld, Geleen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Eloystraat 65 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Eloystraat 65. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Geleen en Haesselderveld, Geleen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud-Geleen en Haesselderveld
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Geleen en Haesselderveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Eloystraat 65 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eloystraat 65 in Geleen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Eloystraat 65 in Geleen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Geleen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Eloystraat 65, Geleen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oud-Geleen en Haesselderveld
- Analyse van het biedgedrag in Oud-Geleen en Haesselderveld, Geleen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Eloystraat 65 in Geleen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60