Elzengaard 48

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Elzengaard 48 5283 GC Boxtel · Aangeboden op funda.nl

Elzengaard 48
Vraagprijs
€ 469.500
Energielabel
C
Wonen
135m²
Bouwjaar
1972
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.815 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Elzengaard 48.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boxtel-Oost, Boxtel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 71.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 469.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen € 71.000 boven de vraagprijs en € 106.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Tijn Maas Makelaardij Verkocht in Boxtel Vorig Jaar?

Tijn Maas Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 44 huizen in Boxtel verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 22%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 15.500 boven de vraagsprijs verkocht.

Wat Waren de Hoogste en Typische Biedingen?

Het hoogste bod dat is geregistreerd, was een indrukwekkende € 110.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.500 boven de vraagsprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Boxtel, waardoor Tijn Maas Makelaardij een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Elzengaard 48.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boxtel-Oost, Boxtel.

Begrijp de huizenprijzen in Boxtel-Oost Boxtel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Boxtel-Oost aantrekkelijk?

Boxtel-Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (100 van de ongeveer 2.540) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat de typische activiteit voor het gebied weerspiegelt. Hoewel er geen significante schaarste is, worden er in de komende drie maanden nog eens 21 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Boxtel-Oost?

In vergelijking met andere wijken in Boxtel heeft Boxtel-Oost hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een grotere aantrekkelijkheid. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Boxtel, waar de gemiddelde prijs € 520.000 bedraagt.

Elzengaard 48

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Elzengaard 48.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Boxtel-Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 feb 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Elzengaard 48 staat sinds 10 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Boxtel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Elzengaard 48, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Elzengaard 48, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Boxtel.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Boxtel-Oost het doet vergeleken met Boxtel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boxtel-Oost, Boxtel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Elzengaard 48 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Boxtel-Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Elzengaard 48. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boxtel-Oost, Boxtel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Boxtel-Oost
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Boxtel-Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Elzengaard 48 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Elzengaard 48 in Boxtel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Boxtel-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Elzengaard 48 in Boxtel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Boxtel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Elzengaard 48, Boxtel
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Boxtel-Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Boxtel-Oost, Boxtel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Elzengaard 48 in Boxtel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.