
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Elzenstraat 15 5151 AR Drunen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.415 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Braken-West, Drunen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 boven de vraagprijs tot € 63.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 44.000 boven de vraagprijs en € 77.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van de Zande Makelaardij in Drunen?
Van de Zande Makelaardij in Waalwijk heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Drunen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 5%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 13.500 onder de vraagprijs, hoewel concurrentiële biedingen de prijzen kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 26.000 boven de vraagprijs. Over het algemeen liggen de meeste biedingen rond de € 5.000 boven de vraagprijs, wat een dynamische en competitieve vastgoedmarkt in Drunen weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Elzenstraat 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Braken-West, Drunen.
Begrijp de huizenprijzen in Braken-West Drunen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Braken-West een populaire woningmarkt?
Braken-West heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (35 van ongeveer 850) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Heusden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Braken-West?
In vergelijking met andere buurten in Heusden heeft Braken-West hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een toegenomen vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Heusden, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Elzenstraat 15.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000 21,0%
-
WOZ 2024€ 310.000 5,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 293.000 19,6%
-
Te koop€ 309.500 -1,8%
-
Te koop€ 315.000 -3,1%
-
Te koop€ 325.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 sep 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Elzenstraat 15 is sinds 13 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Drunen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Elzenstraat 15, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Elzenstraat 15, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Drunen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Braken-West het doet vergeleken met Drunen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Braken-West, Drunen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Elzenstraat 15 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Braken-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Elzenstraat 15. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Braken-West, Drunen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Braken-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Braken-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Elzenstraat 15 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Elzenstraat 15 in Drunen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Braken-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Elzenstraat 15 in Drunen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Drunen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Elzenstraat 15, Drunen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Braken-West
- Analyse van het biedgedrag in Braken-West, Drunen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Elzenstraat 15 in Drunen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60