
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Elzenstraat 30 4581 AW Vogelwaarde · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.224 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Stoppeldijk, Vogelwaarde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 4.000 onder de vraagprijs tot € 21.000 onder de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen, wat wijst op een verschuiving in de markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu kunnen liggen tussen € 32.000 onder de vraagprijs en € 59.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Reham Makelaars & Taxateurs Verkocht in Hulst?
Reham makelaars & taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 103 huizen in Hulst verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste vastgoedkantoren in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 29%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 10.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke € 55.000 boven voor het hoogste bod.
Waarom Kiezen voor Reham Makelaars & Taxateurs?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke marktpositie is Reham makelaars & taxateurs een vertrouwde keuze voor kopers en verkopers in de omgeving van Hulst.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Elzenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stoppeldijk, Vogelwaarde.
Begrijp de huizenprijzen in Stoppeldijk Vogelwaarde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stoppeldijk?
Stoppeldijk heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (6 van de ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Hulst. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Stoppeldijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Hulst zijn de verkoopprijzen in Stoppeldijk relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, vergeleken met € 310.000 in het bredere gebied van Hulst. Dit geeft aan dat Stoppeldijk niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen nauw aansluiten bij de vraagprijzen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Elzenstraat 30.
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2025€ 390.000 -0,5%
-
WOZ 2024€ 392.000 5,4%
-
WOZ 2023€ 372.000 21,6%
-
WOZ 2022€ 306.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 287.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 271.000 -1,5%
-
WOZ 2019€ 275.000 5,8%
-
WOZ 2018€ 260.000 3,2%
-
WOZ 2017€ 252.000 -1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Elzenstraat 30, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Vogelwaarde.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Stoppeldijk het doet, vergeleken met Vogelwaarde, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Stoppeldijk, Vogelwaarde of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Elzenstraat 30 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Stoppeldijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Elzenstraat 30. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Stoppeldijk, Vogelwaarde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stoppeldijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Stoppeldijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Elzenstraat 30 in Vogelwaarde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Stoppeldijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Elzenstraat 30 in Vogelwaarde je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Vogelwaarde.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Elzenstraat 30, Vogelwaarde
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Stoppeldijk
- Analyse van het biedgedrag in Stoppeldijk, Vogelwaarde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Elzenstraat 30, Vogelwaarde was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60