Emmakade 108

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Emmakade 108 8933 AW Leeuwarden · Aangeboden op funda.nl

Emmakade 108
Vraagprijs
€ 695.000
Energielabel
A
Wonen
172m²
Bouwjaar
1913
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.861 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Emmakade 108.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oranjewijk, Leeuwarden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Emmakade 108.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oranjewijk, Leeuwarden.

Begrijp de huizenprijzen in Oranjewijk Leeuwarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Oranjewijk?

Oranjewijk heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (27 van de ongeveer 310) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een gezonde doorstroming voor Leeuwarden. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Zijn de woningprijzen in Oranjewijk concurrerend?

In vergelijking met andere wijken in Leeuwarden zijn de verkoopprijzen in Oranjewijk redelijk in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 340.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 300.000 in Leeuwarden ligt.

Emmakade 108

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Emmakade 108.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 695.000 247,5%
  • WOZ 2019
    € 238.000 26,6%
  • WOZ 2018
    € 188.000 34,3%
  • Verkocht
  • WOZ 2017
    € 140.000 0,7%
  • WOZ 2016
    € 139.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oranjewijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

wetgevingzone - beschermde stads- en dorpsgezichten

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 okt 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.