Weet direct wat je moet bieden op Emmalaan 18 6721 EV Bennekom · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.371 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bennekom, Bennekom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 tot € 105.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 650.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 91.000 en € 139.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Barneveld Schuurman Makelaars in Bennekom?
Barneveld Schuurman Makelaars | NVM heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bennekom, met het succesvolle verkoop van ongeveer 12 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor worden aangeboden gemiddeld € 9.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 92.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 35.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Emmalaan 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bennekom, Bennekom.
Begrijp de huizenprijzen in Bennekom Bennekom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bennekom?
Bennekom heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (202 van ongeveer 4.870) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Ede. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 52 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Bennekom zich?
In vergelijking met andere wijken in Ede zijn de verkoopprijzen in Bennekom vrij gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 510.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Ede van € 460.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Emmalaan 18.
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2024€ 568.000 2,7%
-
WOZ 2023€ 553.000 10,2%
-
WOZ 2022€ 502.000 15,1%
-
WOZ 2021€ 436.000 17,8%
-
WOZ 2020€ 370.000 16,7%
-
WOZ 2019€ 317.000 5,0%
-
WOZ 2018€ 302.000 11,4%
-
WOZ 2017€ 271.000 3,0%
-
WOZ 2016€ 263.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Emmalaan 18 is sinds 27 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bennekom kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Emmalaan 18, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Emmalaan 18, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bennekom.
Als je de precieze info wil weten over hoe Bennekom het doet vergeleken met Bennekom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bennekom, Bennekom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Emmalaan 18 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Bennekom kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Emmalaan 18. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bennekom, Bennekom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bennekom
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bennekom
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Emmalaan 18 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Emmalaan 18 in Bennekom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bennekom, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Emmalaan 18 in Bennekom je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Bennekom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Emmalaan 18, Bennekom
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Bennekom
- Analyse van het biedgedrag in Bennekom, Bennekom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Emmalaan 18 in Bennekom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60