Weet direct wat je moet bieden op Emmastraat 30 2941 XD Lekkerkerk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.025 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Koninginnenbuurt, Lekkerkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Emmastraat 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Koninginnenbuurt, Lekkerkerk.
Begrijp de huizenprijzen in Koninginnenbuurt Lekkerkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Koninginnenbuurt?
Koninginnenbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,5% van de woningen (16 van de ongeveer 300) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een teken van een stabiele omgeving in Krimpenerwaard. Er is geen extra schaarste in deze buurt, en naar schatting komen er de komende drie maanden nog 4 woningen op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Koninginnenbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Krimpenerwaard zijn de verkoopprijzen in Koninginnenbuurt noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Emmastraat 30.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 355.000 9,2%
-
WOZ 2024€ 272.000 -2,5%
-
WOZ 2023€ 279.000 13,0%
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2022€ 247.000 14,4%
-
WOZ 2021€ 216.000 6,4%
-
WOZ 2020€ 203.000 14,0%
-
WOZ 2019€ 178.000 12,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Emmastraat 30 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Lekkerkerk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Koninginnenbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Koninginnenbuurt, Lekkerkerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Emmastraat 30, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lekkerkerk.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Koninginnenbuurt het doet vergeleken met Lekkerkerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koninginnenbuurt, Lekkerkerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Emmastraat 30 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Koninginnenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Emmastraat 30. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koninginnenbuurt, Lekkerkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Koninginnenbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Koninginnenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Emmastraat 30 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Emmastraat 30 in Lekkerkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Koninginnenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Emmastraat 30 in Lekkerkerk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Lekkerkerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Emmastraat 30, Lekkerkerk
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Koninginnenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Koninginnenbuurt, Lekkerkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Emmastraat 30 in Lekkerkerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60