Weet direct wat je moet bieden op Emmaweg 36 3603 AN Maarssen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.032 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Emmaweg 36.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum ten zuiden van de Vecht Maarssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum ten Zuiden van de Vecht?
Centrum ten Zuiden van de Vecht heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (24 van de ongeveer 340) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een gezonde doorstroming voor Stichtse Vecht. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog vier woningen op de markt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Centrum ten Zuiden van de Vecht?
In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Centrum ten Zuiden van de Vecht gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 560.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Emmaweg 36.
-
WOZ 2024€ 583.000 6,4%
-
WOZ 2023€ 548.000 0,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 575.000 8,3%
-
WOZ 2022€ 547.000 3,0%
-
WOZ 2021€ 531.000 44,7%
-
WOZ 2020€ 367.000 6,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 499.000 -5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 jun 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Emmaweg 36 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Maarssen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Centrum ten zuiden van de Vecht die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Emmaweg 36, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maarssen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Centrum ten zuiden van de Vecht het doet vergeleken met Maarssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Emmaweg 36 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Centrum ten zuiden van de Vecht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Emmaweg 36. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum ten zuiden van de Vecht
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum ten zuiden van de Vecht
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Emmaweg 36 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Emmaweg 36 in Maarssen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum ten zuiden van de Vecht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Emmaweg 36 in Maarssen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Maarssen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Emmaweg 36, Maarssen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Centrum ten zuiden van de Vecht
- Analyse van het biedgedrag in Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Emmaweg 36 in Maarssen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60