Weet direct wat je moet bieden op Emmaweg 46 1241 LH Kortenhoef · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.898 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, Kortenhoef
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Emmaweg 46.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, Kortenhoef.
Begrijp de huizenprijzen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving Kortenhoef, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen aantrekkelijk?
Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en de omliggende gebieden hebben een levendige woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (63 van de ongeveer 1.870) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Wijdemeren. De markt verwacht in de komende drie maanden nog eens 12 woningen te worden aangeboden, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich?
In vergelijking met andere regio's in Wijdemeren zijn de woningprijzen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000 blijven deze gebieden aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Wijdemeren, waar de gemiddelde prijs € 650.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Emmaweg 46.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.500.000
-
WOZ 2024€ 1.103.000 8,5%
-
WOZ 2023€ 1.017.000 10,2%
-
WOZ 2022€ 923.000 3,4%
-
WOZ 2021€ 893.000 16,7%
-
WOZ 2020€ 765.000 3,0%
-
WOZ 2019€ 743.000 6,0%
-
WOZ 2018€ 701.000 2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Emmaweg 46 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Kortenhoef wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, Kortenhoef of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Emmaweg 46, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kortenhoef.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving het doet vergeleken met Kortenhoef, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, Kortenhoef of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Emmaweg 46 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Emmaweg 46. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, Kortenhoef of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Emmaweg 46 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Emmaweg 46 in Kortenhoef.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Emmaweg 46 in Kortenhoef je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Kortenhoef.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Emmaweg 46, Kortenhoef
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, Kortenhoef
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Emmaweg 46 in Kortenhoef met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60