Weet direct wat je moet bieden op Emmerik 38 6931 HA Westervoort · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.137 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Westervoort, Westervoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Emmerik 38.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westervoort, Westervoort.
Begrijp de huizenprijzen in Westervoort Westervoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Westervoortse woningmarkt?
Westervoort heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (61 van de ongeveer 1.770) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio. Er is geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 16 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Westervoort zich?
Wat betreft verkoopprijzen zijn de woningen in Westervoort noch bijzonder hoog, noch laag in vergelijking met hun vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 330.000 in andere delen van Westervoort.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Emmerik 38.
-
WOZ 2024€ 774.000 -3,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 800.000 11,1%
-
Te koop€ 849.000 -9,9%
-
Te koop€ 942.500 -10,2%
-
Te koop€ 1.050.000
-
WOZ 2022€ 720.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 674.000 4,0%
-
WOZ 2020€ 648.000 6,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Emmerik 38 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Westervoort wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Westervoort die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Westervoort, Westervoort of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Emmerik 38, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Westervoort.
Als je de precieze data wil weten over hoe Westervoort het doet vergeleken met Westervoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westervoort, Westervoort of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Emmerik 38 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Westervoort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Emmerik 38. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westervoort, Westervoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westervoort
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westervoort
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Emmerik 38 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Emmerik 38 in Westervoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westervoort, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Emmerik 38 in Westervoort je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Westervoort.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Emmerik 38, Westervoort
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Westervoort
- Analyse van het biedgedrag in Westervoort, Westervoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Emmerik 38 in Westervoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60