Weet direct wat je moet bieden op Emperweg 23 7399 AE Empe · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Empe Kern, Empe
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 5.000 onder de vraagprijs tot € 150.000 onder de vraagprijs voor woningen die rond de € 915.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat deze trends lijken op die welke in het midden van de zomer van 2020 werden waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu kunnen liggen tussen € 71.000 onder de vraagprijs en € 255.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van den Belt Makelaars op de vastgoedmarkt?
In het afgelopen jaar heeft Van den Belt Makelaars met succes ongeveer 88 woningen verkocht, waarbij de woningen doorgaans verkoopprijzen behaalden die dicht bij de vraagprijs lagen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod de vraagprijs met € 165.000 overtrof, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 20.500 boven de vraagprijs lagen. Dit toont een competitieve biedomgeving aan, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers op de markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Emperweg 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Empe Kern, Empe.
Begrijp de huizenprijzen in Empe Kern Empe, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Empe Kern?
Empe Kern ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 1,5% van de huizen (1 van de ongeveer 80) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen, wat de markt verder verstrakt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Empe Kern?
In vergelijking met andere gebieden in Brummen zijn de woningprijzen in Empe Kern relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de beperkte aantrekkelijkheid benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 720.000, aanzienlijk hoger dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Brummen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Emperweg 23.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 915.000 3,0%
-
WOZ 2024€ 864.000 18,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 731.000 48,3%
-
Te koop€ 925.000
-
WOZ 2022€ 493.000 -5,7%
-
WOZ 2021€ 523.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 498.000 5,7%
-
WOZ 2019€ 471.000 5,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 okt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Emperweg 23 is sinds 13 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Empe kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Emperweg 23, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Emperweg 23, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Empe.
Als je de precieze info wil weten over hoe Empe Kern het doet vergeleken met Empe, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Empe Kern, Empe of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Emperweg 23 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Empe Kern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Emperweg 23. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Empe Kern, Empe of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Empe Kern
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Empe Kern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Emperweg 23 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Emperweg 23 in Empe.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Empe Kern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Emperweg 23 in Empe je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Empe.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Emperweg 23, Empe
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Empe Kern
- Analyse van het biedgedrag in Empe Kern, Empe
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Emperweg 23 in Empe met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60