
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Engelse Tuin 7 5272 CA Sint-Michielsgestel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 18.322 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Venkant, Beekkant en Beekvliet, Sint-Michielsgestel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 365.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 48.000 en € 106.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Ketelaars Van Zutphen Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 50 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 8.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Engelse Tuin.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Venkant, Beekkant en Beekvliet, Sint-Michielsgestel.
Begrijp de huizenprijzen in Venkant, Beekkant en Beekvliet Sint-Michielsgestel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Venkant, Beekkant en Beekvliet een populaire woningmarkt?
Venkant, Beekkant en Beekvliet hebben een levendige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (28 van ongeveer 780) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Sint-Michielsgestel. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er naar schatting nog 7 woningen op de markt worden verwacht in de komende drie maanden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere buurten in Sint-Michielsgestel zijn de verkoopprijzen in Venkant, Beekkant en Beekvliet relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000 blijft dit gebied betaalbaarder dan andere delen van Sint-Michielsgestel, waar de gemiddelde prijs € 630.000 bedraagt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Engelse Tuin 7.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 340.000 32,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 365.000 76,3%
-
WOZ 2023€ 256.000 14,3%
-
WOZ 2022€ 224.000 8,7%
-
WOZ 2021€ 206.000 13,2%
-
WOZ 2020€ 182.000 8,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Engelse Tuin 7, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Sint-Michielsgestel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Venkant, Beekkant en Beekvliet het doet, vergeleken met Sint-Michielsgestel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Venkant, Beekkant en Beekvliet, Sint-Michielsgestel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Engelse Tuin 7 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Venkant, Beekkant en Beekvliet kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Engelse Tuin 7. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Venkant, Beekkant en Beekvliet, Sint-Michielsgestel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Venkant, Beekkant en Beekvliet
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Venkant, Beekkant en Beekvliet
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Engelse Tuin 7 in Sint-Michielsgestel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Venkant, Beekkant en Beekvliet, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Engelse Tuin 7 in Sint-Michielsgestel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Sint-Michielsgestel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Engelse Tuin 7, Sint-Michielsgestel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Venkant, Beekkant en Beekvliet
- Analyse van het biedgedrag in Venkant, Beekkant en Beekvliet, Sint-Michielsgestel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Engelse Tuin 7, Sint-Michielsgestel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60