Weet direct wat je moet bieden op Ensahlaan 60 3723 HW Bilthoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.083 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bilthoven Noord I, Bilthoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 8.000 tot € 43.000 onder de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 865.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat deze trends lijken op die welke we in het vroege winter van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu tussen de € 66.000 en € 148.000 onder de vraagprijs zullen liggen, wat de veranderende dynamiek van de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe succesvol is BROEKMAN & CALIS MAKELAARS in Bilthoven?
BROEKMAN & CALIS MAKELAARS heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bilthoven, met succes ongeveer 39 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 20% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 66.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 12.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ensahlaan 60.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bilthoven Noord I, Bilthoven.
Begrijp de huizenprijzen in Bilthoven Noord I Bilthoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bilthoven Noord I?
Bilthoven Noord I heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (46 van de ongeveer 1.030) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor De Bilt. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bilthoven Noord I?
In vergelijking met andere wijken in De Bilt zijn de woningprijzen in Bilthoven Noord I relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan hoge vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.150.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 750.000 in andere delen van De Bilt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ensahlaan 60.
-
Te koop€ 865.000 0,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 865.000 9,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 668.000 4,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 795.000 -6,5%
-
Te koop€ 850.000 -4,0%
-
WOZ 2023€ 642.000 29,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Ensahlaan 60 staat sinds 6 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Bilthoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ensahlaan 60, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Ensahlaan 60, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bilthoven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bilthoven Noord I het doet vergeleken met Bilthoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bilthoven Noord I, Bilthoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ensahlaan 60 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Bilthoven Noord I kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Ensahlaan 60. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bilthoven Noord I, Bilthoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bilthoven Noord I
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Bilthoven Noord I
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ensahlaan 60 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ensahlaan 60 in Bilthoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bilthoven Noord I, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ensahlaan 60 in Bilthoven je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Bilthoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ensahlaan 60, Bilthoven
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Bilthoven Noord I
- Analyse van het biedgedrag in Bilthoven Noord I, Bilthoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ensahlaan 60 in Bilthoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60