Weet direct wat je moet bieden op Erroll Garnerstraat 45 3069 XE Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.155 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zevenkamp, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 37.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 51.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Ooms Makelaars verkocht in Rotterdam?
Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 44 woningen in Rotterdam verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 3.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 131.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 14.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Erroll Garnerstraat 45.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zevenkamp, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Zevenkamp Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt in Zevenkamp als exclusief beschouwd?
Zevenkamp heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (86 van de ongeveer 3.210) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met het bredere gebied van Rotterdam. In de komende drie maanden worden er nog eens 26 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Zevenkamp zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Zevenkamp zijn relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 is de prijsstelling van Zevenkamp concurrerend ten opzichte van het algemene gemiddelde van Rotterdam van € 390.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Erroll Garnerstraat 45.
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000 -5,9%
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 357.000 2,9%
-
WOZ 2023€ 347.000 17,6%
-
WOZ 2022€ 295.000 12,2%
-
WOZ 2021€ 263.000 7,4%
-
WOZ 2020€ 245.000 7,5%
-
WOZ 2019€ 228.000 18,8%
-
WOZ 2018€ 192.000 8,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Erroll Garnerstraat 45 is sinds 12 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Erroll Garnerstraat 45, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Erroll Garnerstraat 45, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Zevenkamp het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zevenkamp, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Erroll Garnerstraat 45 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Zevenkamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Erroll Garnerstraat 45. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zevenkamp, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zevenkamp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zevenkamp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Erroll Garnerstraat 45 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Erroll Garnerstraat 45 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zevenkamp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Erroll Garnerstraat 45 in Rotterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Erroll Garnerstraat 45, Rotterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Zevenkamp
- Analyse van het biedgedrag in Zevenkamp, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Erroll Garnerstraat 45 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60