Weet direct wat je moet bieden op Esdoornlaan 15 2181 KD Hillegom · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.925 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vosselaankwartier, Hillegom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 415.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 63.000 en € 105.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hofzicht Makelaars in Hillegom?
Hofzicht Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hillegom, met succes ongeveer 35 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 14% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 55.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 35.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze gewilde buurt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Esdoornlaan 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vosselaankwartier, Hillegom.
Begrijp de huizenprijzen in Vosselaankwartier Hillegom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Vosselaankwartier een populaire woningmarkt?
Vosselaankwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (16 van de ongeveer 230) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Hillegom. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, met nog eens 4 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Vosselaankwartier?
In vergelijking met andere gebieden in Hillegom zijn de verkoopprijzen in Vosselaankwartier relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het algemene gemiddelde van Hillegom van € 480.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Esdoornlaan 15.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 415.000 12,8%
-
WOZ 2024€ 369.000 2,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2023€ 360.000 16,9%
-
Te koop€ 389.000 55,6%
-
WOZ 2022€ 308.000 17,6%
-
WOZ 2021€ 262.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jan 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Esdoornlaan 15 staat sinds 28 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hillegom kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Esdoornlaan 15, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Esdoornlaan 15, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hillegom.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vosselaankwartier het doet vergeleken met Hillegom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vosselaankwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Esdoornlaan 15 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Vosselaankwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Esdoornlaan 15. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vosselaankwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vosselaankwartier
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vosselaankwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Esdoornlaan 15 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Esdoornlaan 15 in Hillegom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vosselaankwartier, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Esdoornlaan 15 in Hillegom je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hillegom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Esdoornlaan 15, Hillegom
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vosselaankwartier
- Analyse van het biedgedrag in Vosselaankwartier, Hillegom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Esdoornlaan 15 in Hillegom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60