
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Esdoornstraat 51 6681 ZK Bemmel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.466 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bemmel, Bemmel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 54.000 boven de vraagprijs tot € 85.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Naarmate we verder gaan, verwachten we dat deze competitieve biedingen nog verder zullen stijgen, nu verwacht wordt dat ze zullen liggen tussen € 66.000 boven de vraagprijs en € 106.000 boven de vraagprijs. Deze trends weerspiegelen die welke we eind winter 2025 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers.
Hoe succesvol is Frans Knorth Makelaardij in Bemmel?
Frans Knorth Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Bemmel, met succes ongeveer 12 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 14% te veroveren. Huizen die bij dit bureau te koop staan, behalen indrukwekkende prijzen, gemiddeld € 42.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 85.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 72.000 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Esdoornstraat 51.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bemmel, Bemmel.
Begrijp de huizenprijzen in Bemmel Bemmel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Centrum Bemmel een populaire woningmarkt?
Centrum Bemmel heeft een dynamische woningmarkt, met 47,5% van de huizen (126 van ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor de regio Lingewaard. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens drie woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Centrum Bemmel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Lingewaard zijn de verkoopprijzen in Centrum Bemmel relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 530.000 in Lingewaard.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Esdoornstraat 51.
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2024€ 236.000 3,1%
-
WOZ 2023€ 229.000 16,8%
-
WOZ 2022€ 196.000 16,0%
-
WOZ 2021€ 169.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 159.000 9,7%
-
WOZ 2019€ 145.000 26,1%
-
WOZ 2018€ 115.000 -15,4%
-
WOZ 2017€ 136.000 7,1%
-
WOZ 2016€ 127.000 0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Esdoornstraat 51 staat sinds 7 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bemmel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Esdoornstraat 51, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Esdoornstraat 51, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bemmel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bemmel het doet vergeleken met Bemmel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bemmel, Bemmel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Esdoornstraat 51 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Bemmel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Esdoornstraat 51. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bemmel, Bemmel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bemmel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bemmel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Esdoornstraat 51 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Esdoornstraat 51 in Bemmel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bemmel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Esdoornstraat 51 in Bemmel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bemmel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Esdoornstraat 51, Bemmel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bemmel
- Analyse van het biedgedrag in Bemmel, Bemmel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Esdoornstraat 51 in Bemmel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60