Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Eslaan 30 1404 EH Bussum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.651 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Raadhuisplein, Bussum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 23.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 43.000 en € 62.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Westeneng Verbeek Makelaardij in Bussum?
Westeneng Verbeek Makelaardij is een toonaangevend makelaarskantoor in Bussum, dat het afgelopen jaar ongeveer 22 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 6% heeft veroverd. Huizen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 3.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 29.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 72.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de Bussumse vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eslaan 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Raadhuisplein, Bussum.
Begrijp de huizenprijzen in Raadhuisplein Bussum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Raadhuisplein?
Raadhuisplein heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (36 van de ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een percentage dat in lijn ligt met de trends in Gooise Meren. Er is geen extra schaarste in Raadhuisplein, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 9 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Raadhuisplein?
In vergelijking met andere gebieden in Gooise Meren zijn de verkoopprijzen in Raadhuisplein redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000, wat relatief dicht bij het algemene gemiddelde van € 660.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Raadhuisplein niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eslaan 30.
-
Te koop€ 350.000 64,7%
-
WOZ 2024€ 286.000 -4,4%
-
WOZ 2023€ 299.000 12,4%
-
WOZ 2022€ 266.000 13,2%
-
WOZ 2021€ 235.000 11,4%
-
WOZ 2020€ 211.000 19,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 198.500
-
WOZ 2019€ 176.000 13,6%
-
WOZ 2018€ 155.000 -0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jan 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Eslaan 30 staat sinds 17 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Bussum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Eslaan 30, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Eslaan 30, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bussum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Raadhuisplein het doet vergeleken met Bussum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Raadhuisplein, Bussum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Eslaan 30 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Raadhuisplein kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Eslaan 30. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Raadhuisplein, Bussum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Raadhuisplein
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Raadhuisplein
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Eslaan 30 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eslaan 30 in Bussum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Raadhuisplein, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Eslaan 30 in Bussum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Bussum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Eslaan 30, Bussum
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Raadhuisplein
- Analyse van het biedgedrag in Raadhuisplein, Bussum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Eslaan 30 in Bussum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60