
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Essenlaan 14 1657 AK Abbekerk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.654 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Abbekerk Centrum, Abbekerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 50.000 en € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht in Bloemendaal?
Bloemendaal Makelaars & Taxateurs B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 57 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 18.500 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 79.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Bloemendaal, waardoor het een aantrekkelijke regio is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Essenlaan 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Abbekerk Centrum, Abbekerk.
Begrijp de huizenprijzen in Abbekerk Centrum Abbekerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Abbekerk Centrum?
Abbekerk Centrum heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (26 van ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typisch percentage voor Medemblik. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Abbekerk Centrum?
In vergelijking met andere delen van Medemblik zijn de woningprijzen in Abbekerk Centrum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 360.000, wat dicht in de buurt komt van het bredere gemiddelde van Medemblik van € 400.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Essenlaan 14.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 313.000 -0,3%
-
WOZ 2023€ 314.000 31,9%
-
WOZ 2022€ 238.000 7,7%
-
WOZ 2021€ 221.000 24,9%
-
WOZ 2020€ 177.000 11,3%
-
WOZ 2019€ 159.000 21,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Essenlaan 14 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Abbekerk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Abbekerk Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Abbekerk Centrum, Abbekerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Essenlaan 14, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Abbekerk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Abbekerk Centrum het doet vergeleken met Abbekerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Abbekerk Centrum, Abbekerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Essenlaan 14 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Abbekerk Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Essenlaan 14. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Abbekerk Centrum, Abbekerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Abbekerk Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Abbekerk Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Essenlaan 14 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Essenlaan 14 in Abbekerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Abbekerk Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Essenlaan 14 in Abbekerk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Abbekerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Essenlaan 14, Abbekerk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Abbekerk Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Abbekerk Centrum, Abbekerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Essenlaan 14 in Abbekerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60