Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Essenlaan 54 2172 BX Sassenheim · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.792 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Planetenbuurt, Sassenheim
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 101.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 565.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze competitieve biedingsscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Geurts Makelaars Verkocht in Teylingen?
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen, heeft het afgelopen jaar ongeveer 44 huizen in Teylingen succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 17%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 30.000 boven de vraagsprijs verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 85.000 boven de vraagsprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 48.500 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor Geurts Makelaars?
Met hun bewezen staat van dienst en expertise in de Teylingen-markt is Geurts Makelaars een uitstekende keuze voor kopers en verkopers die effectief door het vastgoedlandschap willen navigeren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Essenlaan 54.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Planetenbuurt, Sassenheim.
Begrijp de huizenprijzen in Planetenbuurt Sassenheim, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de Planetenbuurt woningmarkt zo populair?
Planetenbuurt heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (13 van ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat de algehele stabiliteit in Teylingen weerspiegelt. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog twee extra woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Planetenbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Teylingen zijn de verkoopprijzen in Planetenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 blijft het betaalbaarder dan het bredere Teylingen-gemiddelde van € 500.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Essenlaan 54.
-
Te koop€ 565.000 82,6%
-
WOZ 2024€ 424.000 0,7%
-
WOZ 2023€ 421.000 22,7%
-
WOZ 2022€ 343.000 10,3%
-
WOZ 2021€ 311.000 7,6%
-
WOZ 2020€ 289.000 1,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2019€ 284.000 10,5%
-
WOZ 2018€ 257.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jan 2035.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Essenlaan 54 staat sinds 11 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Sassenheim kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Essenlaan 54, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Essenlaan 54, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sassenheim.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Planetenbuurt het doet vergeleken met Sassenheim, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Planetenbuurt, Sassenheim of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Essenlaan 54 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Planetenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Essenlaan 54. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Planetenbuurt, Sassenheim of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Planetenbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Planetenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Essenlaan 54 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Essenlaan 54 in Sassenheim.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Planetenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Essenlaan 54 in Sassenheim je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Sassenheim.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Essenlaan 54, Sassenheim
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Planetenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Planetenbuurt, Sassenheim
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Essenlaan 54 in Sassenheim met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60