
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Etty Hillesumlaan 12 4481 DE Kloetinge · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.215 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oostmolenpark, Kloetinge
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename in vergelijking met eerdere verkopen, waar biedingen tussen € 26.000 en € 38.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 425.000 waren geprijsd. Opvallend is dat deze patronen de competitieve situatie weerspiegelen die we in het midden van de zomer van 2021 zagen, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse.
Hoe succesvol is Versluys Makelaars in Kloetinge?
Versluys Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Kloetinge, met de verkoop van ongeveer 15 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 26%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 16.000 boven de vraagprijs, waarbij biedingen vaak oplopen tot € 25.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 38.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de Kloetingse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Etty Hillesumlaan 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostmolenpark, Kloetinge.
Begrijp de huizenprijzen in Oostmolenpark Kloetinge, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oostmolenpark?
Oostmolenpark heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (30 van de ongeveer 590) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Goes. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oostmolenpark?
In vergelijking met andere wijken in Goes zijn de verkoopprijzen in Oostmolenpark noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 460.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 360.000 in andere delen van Goes.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Etty Hillesumlaan 12.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 401.000 9,3%
-
WOZ 2023€ 367.000 9,2%
-
WOZ 2022€ 336.000 6,0%
-
WOZ 2021€ 317.000 1,3%
-
WOZ 2020€ 313.000 4,3%
-
WOZ 2019€ 300.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Etty Hillesumlaan 12 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Kloetinge wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Oostmolenpark die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Oostmolenpark, Kloetinge of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Etty Hillesumlaan 12, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kloetinge.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oostmolenpark het doet vergeleken met Kloetinge, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostmolenpark, Kloetinge of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Etty Hillesumlaan 12 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Oostmolenpark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Etty Hillesumlaan 12. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostmolenpark, Kloetinge of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostmolenpark
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oostmolenpark
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Etty Hillesumlaan 12 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Etty Hillesumlaan 12 in Kloetinge.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oostmolenpark, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Etty Hillesumlaan 12 in Kloetinge je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Kloetinge.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Etty Hillesumlaan 12, Kloetinge
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oostmolenpark
- Analyse van het biedgedrag in Oostmolenpark, Kloetinge
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Etty Hillesumlaan 12 in Kloetinge met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60