Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Europalaan 3 7102 AA Winterswijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 20.905 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 48.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de verkoop van onroerend goed dat rond de € 199.000 is geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het late najaar van 2021 hebben gezien. Nu de markt opwarmt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Mantel & de Vries Makelaars in Winterswijk?
Mantel & de Vries Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Winterswijk, met de verkoop van ongeveer 57 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 25%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 17.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 60.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Winterswijk, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Europalaan.
Misterweg 29
|
Misterweg 69
|
Venestraat 12
|
Koningsweg 177
|
|
| Vraagprijs |
€ 285.000
+43,2%
|
€ 235.000
+18,1%
|
€ 259.500
+30,4%
|
€ 249.000
+25,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 337.212 | € 296.338 | € 271.592 | € 255.743 |
| Verkocht | 1 jaar en 9 maanden geleden | 2 jaar geleden | 4 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1922 | 1922 | 1938 | 1975 |
| Woonopp. | 118 m² +11,3% | 111 m² +4,7% | 100 m² -5,7% | 102 m² -3,8% |
| Perceelopp. | 171 m² | 120 m² | 178 m² | 165 m² |
| Energielabel |
C
|
F
|
F
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Winterswijk-Zuidwest Winterswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Winterswijk-Zuidwest?
Winterswijk-Zuidwest heeft een relatief actieve woningmarkt, met 4,0% van de woningen (39 van ongeveer 1.010) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Winterswijk-Zuidwest?
Vergeleken met andere delen van Winterswijk zijn de verkoopprijzen in Winterswijk-Zuidwest gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 390.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Winterswijk-Zuidwest niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Europalaan 3.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 199.000
-
WOZ 2025€ 182.000 11,0%
-
WOZ 2024€ 164.000 5,8%
-
WOZ 2023€ 155.000 416,7%
-
WOZ 2021€ 30.000 3,5%
-
WOZ 2020€ 29.000 11,5%
-
WOZ 2016€ 26.000 -3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Europalaan 3, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Winterswijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Winterswijk-Zuidwest het doet, vergeleken met Winterswijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Europalaan 3 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Winterswijk-Zuidwest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Europalaan 3. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Winterswijk-Zuidwest
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Winterswijk-Zuidwest
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Europalaan 3 in Winterswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Winterswijk-Zuidwest, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Europalaan 3 in Winterswijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Winterswijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Europalaan 3, Winterswijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Winterswijk-Zuidwest
- Analyse van het biedgedrag in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Europalaan 3, Winterswijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60