
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Europalaan 87 7102 AC Winterswijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.212 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 17.000 boven de vraagprijs tot € 24.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 175.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie in dit prijssegment.
Hoe succesvol is Houvast Makelaars in Winterswijk?
Houvast Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 20 woningen in Winterswijk succesvol verkocht, waardoor het zich heeft gepositioneerd als een van de top 5 makelaars in de regio met een marktaandeel van 8%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 2.500 onder de vraagprijs, terwijl het hoogste bod dat is geregistreerd € 26.500 boven de vraagprijs lag. De meeste biedingen liggen echter meestal dicht bij de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Europalaan 87.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Winterswijk-Zuidwest Winterswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Winterswijk-Zuidwest?
Winterswijk-Zuidwest heeft een relatief actieve woningmarkt, met 4,0% van de woningen (39 van ongeveer 1.010) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Winterswijk-Zuidwest?
Vergeleken met andere delen van Winterswijk zijn de verkoopprijzen in Winterswijk-Zuidwest gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 390.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Winterswijk-Zuidwest niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Europalaan 87.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 175.000 32,6%
-
WOZ 2024€ 127.000 9,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 134.000
-
WOZ 2023€ 116.000 24,7%
-
WOZ 2022€ 93.000 5,7%
-
WOZ 2021€ 88.000 54,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jun 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Europalaan 87 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Winterswijk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Winterswijk-Zuidwest die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Europalaan 87, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Winterswijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Winterswijk-Zuidwest het doet vergeleken met Winterswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Europalaan 87 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Winterswijk-Zuidwest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Europalaan 87. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Winterswijk-Zuidwest
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Winterswijk-Zuidwest
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Europalaan 87 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Europalaan 87 in Winterswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Winterswijk-Zuidwest, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Europalaan 87 in Winterswijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Winterswijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Europalaan 87, Winterswijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Winterswijk-Zuidwest
- Analyse van het biedgedrag in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Europalaan 87 in Winterswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60