Weet direct wat je moet bieden op Europaplein 28 8915 CM Leeuwarden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.159 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Valeriuskwartier, Leeuwarden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Europaplein 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Valeriuskwartier, Leeuwarden.
Begrijp de huizenprijzen in Valeriuskwartier Leeuwarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Valeriuskwartier?
Valeriuskwartier heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (10 van ongeveer 120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Leeuwarden. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Valeriuskwartier concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Leeuwarden zijn de woningprijzen in Valeriuskwartier noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 190.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 300.000 die in andere delen van Leeuwarden te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Europaplein 28.
-
WOZ 2024€ 226.000 -20,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 285.000 15,4%
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2022€ 247.000 12,3%
-
WOZ 2021€ 220.000 22,9%
-
WOZ 2020€ 179.000 17,8%
-
WOZ 2019€ 152.000 10,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Europaplein 28 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Leeuwarden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Valeriuskwartier die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Valeriuskwartier, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Europaplein 28, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leeuwarden.
Als je de precieze info wil weten over hoe Valeriuskwartier het doet vergeleken met Leeuwarden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Valeriuskwartier, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Europaplein 28 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Valeriuskwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Europaplein 28. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Valeriuskwartier, Leeuwarden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Valeriuskwartier
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Valeriuskwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Europaplein 28 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Europaplein 28 in Leeuwarden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Valeriuskwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Europaplein 28 in Leeuwarden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Leeuwarden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Europaplein 28, Leeuwarden
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Valeriuskwartier
- Analyse van het biedgedrag in Valeriuskwartier, Leeuwarden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Europaplein 28 in Leeuwarden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60