
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Europaplein 728 3526 WP Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.234 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Transwijk-Zuid, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 56.000 tot € 73.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 245.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 68.000 en € 92.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Beumer Utrecht Vorig Jaar Verkocht?
Beumer Utrecht heeft het afgelopen jaar ongeveer 131 huizen in de stad succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in Utrecht met een marktaandeel van 4%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij Beumer Utrecht worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 33.500 boven de vraagsprijs.
Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 155.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 62.500 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Utrechtse vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Europaplein 728.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Transwijk-Zuid, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Transwijk-Zuid Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 15,5% van de woningen (36 van de ongeveer 230) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Transwijk-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de woningprijzen in Transwijk-Zuid relatief betaalbaar. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 310.000, aanzienlijk lager dan het gemiddelde van € 510.000 in de stad, wat aangeeft dat Transwijk-Zuid minder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Europaplein 728.
-
Te koop€ 245.000
-
WOZ 2025€ 234.000 9,4%
-
WOZ 2024€ 214.000 -5,7%
-
WOZ 2023€ 227.000 20,1%
-
WOZ 2022€ 189.000 12,5%
-
WOZ 2021€ 168.000 15,1%
-
WOZ 2020€ 146.000 22,7%
-
WOZ 2019€ 119.000 6,3%
-
WOZ 2018€ 112.000 27,3%
-
WOZ 2017€ 88.000 -2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 dec 2033.
Fundering.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Europaplein 728 staat sinds 7 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Europaplein 728, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Europaplein 728, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze data wil weten over hoe Transwijk-Zuid het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Transwijk-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Europaplein 728 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Transwijk-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Europaplein 728. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Transwijk-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Transwijk-Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Transwijk-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Europaplein 728 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Europaplein 728 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Transwijk-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Europaplein 728 in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Europaplein 728, Utrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Transwijk-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Transwijk-Zuid, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Europaplein 728 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60