Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Europaplein 793 3526 WR Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 17.683 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Transwijk-Zuid, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 58.000 boven de vraagprijs tot € 78.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 71.000 boven de vraagprijs en € 95.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Beumer Utrecht vorig jaar verkocht?
Beumer Utrecht heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 110 woningen in de stad verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in Utrecht met een marktaandeel van 3%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via Beumer Utrecht worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 30.500 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod was € 155.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 65.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Utrechtse vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Europaplein.
|
Europaplein 879
|
Europaplein 957
|
Europaplein 901
|
Europaplein 925
|
|
| Vraagprijs |
€ 300.000
|
€ 275.000
-8,3%
|
€ 325.000
+8,3%
|
€ 250.000
-16,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 334.903 | € 285.191 | € 382.757 | € 274.049 |
| Verkocht | 10 maanden geleden | 9 maanden geleden | 1 jaar en 2 maanden geleden | 1 jaar en 6 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2008 | 2008 | 2009 | 2009 |
| Woonopp. | 42 m² +2,4% | 39 m² -4,9% | 45 m² +9,8% | 39 m² -4,9% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
A
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Transwijk-Zuid, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Transwijk-Zuid Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 15,5% van de woningen (36 van de ongeveer 230) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Transwijk-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de woningprijzen in Transwijk-Zuid relatief betaalbaar. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 310.000, aanzienlijk lager dan het gemiddelde van € 510.000 in de stad, wat aangeeft dat Transwijk-Zuid minder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Europaplein 793.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2025€ 290.000 10,3%
-
WOZ 2024€ 263.000 -4,0%
-
WOZ 2023€ 274.000 25,1%
-
WOZ 2022€ 219.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 200.000 14,9%
-
WOZ 2020€ 174.000 13,7%
-
WOZ 2019€ 153.000 9,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Europaplein 793, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Utrecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Transwijk-Zuid het doet, vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Transwijk-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Europaplein 793 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Transwijk-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Europaplein 793. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Transwijk-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Transwijk-Zuid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Transwijk-Zuid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Europaplein 793 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Transwijk-Zuid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Europaplein 793 in Utrecht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Utrecht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Europaplein 793, Utrecht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Transwijk-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Transwijk-Zuid, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Europaplein 793, Utrecht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60