Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Eyssoniusplein 19 9714 CD Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.346 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Professorenbuurt, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 259.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrentiële biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 48.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaardij Met Bauke in Groningen?
Makelaardij Met Bauke heeft een opmerkelijke impact gehad op de Groningse vastgoedmarkt, met het succesvol verkopen van ongeveer 29 woningen in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaardij hebben ze een marktaandeel van 1%, maar hun prestaties springen eruit met woningen die gemiddeld € 36.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 102.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 54.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de markt en het vermogen van de makelaardij om premium biedingen aan te trekken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eyssoniusplein 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Professorenbuurt, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Professorenbuurt Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Professorenbuurt?
Professorenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 9,5% van de woningen (89 van de ongeveer 950) vorig jaar van eigenaar wisselde—een gemiddelde omzet voor Groningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 32 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Professorenbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Groningen zijn de verkoopprijzen in Professorenbuurt vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Groningen van € 380.000. Dit geeft aan dat Professorenbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eyssoniusplein 19.
-
Onder bod
-
Te koop€ 259.000 -11,0%
-
WOZ 2024€ 239.000 -9,8%
-
WOZ 2023€ 265.000 15,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 235.000
-
WOZ 2022€ 229.000 10,1%
-
WOZ 2021€ 208.000 8,3%
-
WOZ 2020€ 192.000 20,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Eyssoniusplein 19 is sinds 16 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Groningen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Eyssoniusplein 19, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Eyssoniusplein 19, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Professorenbuurt het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Professorenbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Eyssoniusplein 19 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze benedenwoning en de trends in de buurt Professorenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Eyssoniusplein 19. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Professorenbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Professorenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Professorenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Eyssoniusplein 19 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eyssoniusplein 19 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Professorenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Eyssoniusplein 19 in Groningen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Eyssoniusplein 19, Groningen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Professorenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Professorenbuurt, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Eyssoniusplein 19 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60