Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Fabriekstraat 45 5051 HN Goirle · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 13.871 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wildackers, Goirle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 48.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind lente 2025 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 60.000 en € 77.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft CLAVEM MAKELAARS Verkocht in Goirle Vorig Jaar?
CLAVEM MAKELAARS heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 26 huizen in Goirle verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 16%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 7.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen in Goirle?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Goirle vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fabriekstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wildackers, Goirle.
Begrijp de huizenprijzen in Wildackers Goirle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Wildackers woningmarkt?
Wildackers heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de huizen (27 van ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Goirle. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de huizenprijzen in Wildackers zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Goirle zijn de verkoopprijzen in Wildackers redelijk gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 biedt Wildackers een betaalbaardere optie vergeleken met de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Goirle.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fabriekstraat 45.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 -2,6%
-
Te koop€ 385.000 54,0%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 329.000 4,8%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 314.000 5,4%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 298.000 16,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 255.000 26,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 202.000 22,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Fabriekstraat 45, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Goirle.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wildackers het doet, vergeleken met Goirle, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Wildackers, Goirle of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Fabriekstraat 45 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Wildackers kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Fabriekstraat 45. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Wildackers, Goirle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wildackers
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Wildackers
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fabriekstraat 45 in Goirle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Wildackers, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Fabriekstraat 45 in Goirle je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Goirle.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Fabriekstraat 45, Goirle
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wildackers
- Analyse van het biedgedrag in Wildackers, Goirle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Fabriekstraat 45, Goirle was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60