Weet direct wat je moet bieden op Fabristraat 44-A 3117 ML Schiedam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.623 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Frankenland, Schiedam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fabristraat 44-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Frankenland, Schiedam.
Begrijp de huizenprijzen in Frankenland Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Frankenland woningmarkt?
Frankenland heeft een populaire woningmarkt in Schiedam, met 4,5% van de woningen (10 van de ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden—dit duidt op een stabiele markt. In de komende maanden worden er naar verwachting drie extra woningen te koop aangeboden, wat zorgt voor een constante aanvoer.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In Frankenland ligt de gemiddelde verkoopprijs op € 310.000, wat overeenkomt met het bredere gebied van Schiedam. De verkoopprijzen hier zijn echter relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar woningen in deze buurt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fabristraat 44-A.
-
WOZ 2024€ 230.000 8,5%
-
WOZ 2023€ 212.000 19,8%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2022€ 177.000 33,1%
-
WOZ 2021€ 133.000 7,3%
-
WOZ 2020€ 124.000 12,7%
-
WOZ 2019€ 110.000 12,2%
-
WOZ 2018€ 98.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 feb 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Fabristraat 44-A niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Schiedam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Frankenland die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Frankenland, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Fabristraat 44-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Frankenland het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Frankenland, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Fabristraat 44-A geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Frankenland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Fabristraat 44-A. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Frankenland, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Frankenland
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Frankenland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Fabristraat 44-A (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fabristraat 44-A in Schiedam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Frankenland, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Fabristraat 44-A in Schiedam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Schiedam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Fabristraat 44-A, Schiedam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Frankenland
- Analyse van het biedgedrag in Frankenland, Schiedam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Fabristraat 44-A in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60