Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Fagelstraat 68 2221 EH Katwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.386 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoornes-West, Katwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente data toont aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 74.000 boven de vraagprijs tot € 102.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral opvallend voor woningen die rond € 399.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt de competitieve omgeving die we eind zomer 2025 hebben waargenomen. Terwijl kopers actief blijven in de markt, is het begrijpen van deze biedgedragingen cruciaal voor zowel potentiële kopers als verkopers.
Hoe succesvol is Alpina Katwijk in de vastgoedmarkt?
Alpina Katwijk, voorheen bekend als De Leeuw Makelaardij, heeft vorig jaar met succes ongeveer 62 woningen in Katwijk verkocht, met een opmerkelijk marktaandeel van 22%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, behalen gemiddeld € 42.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag in het gebied weerspiegelt. Biedingen overstijgen vaak de verwachtingen, met een gemiddeld bod van € 55.500 boven de vraagprijs, en het hoogste bod dat maar liefst € 100.000 boven de vraagprijs uitkomt. Deze trend benadrukt de concurrerende aard van de vastgoedmarkt in Katwijk, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fagelstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoornes-West, Katwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Hoornes-West Katwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Hoornes-West een populaire woningmarkt?
Hoornes-West heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (42 van ongeveer 700) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Katwijk. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 9 woningen te koop komen, wat wijst op een stabiele voorraad.
Hoe verhouden de prijzen zich in Hoornes-West?
In vergelijking met andere wijken in Katwijk heeft Hoornes-West relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het bredere gebied van Katwijk, waar de gemiddelde prijs € 490.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fagelstraat 68.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 399.000 16,7%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 350.000 5,4%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 332.000 1,2%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 328.000 20,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 272.000 12,4%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 242.000 1,7%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 238.000 11,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Fagelstraat 68, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Katwijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoornes-West het doet, vergeleken met Katwijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoornes-West, Katwijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Fagelstraat 68 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hoornes-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Fagelstraat 68. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoornes-West, Katwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoornes-West
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hoornes-West
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fagelstraat 68 in Katwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hoornes-West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Fagelstraat 68 in Katwijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Katwijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Fagelstraat 68, Katwijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoornes-West
- Analyse van het biedgedrag in Hoornes-West, Katwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Fagelstraat 68, Katwijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60