Fahrenheitstraat 213

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Fahrenheitstraat 213 2561 DT 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Fahrenheitstraat 213
Vraagprijs
€ 310.000
Energielabel
C
Wonen
76m²
Bouwjaar
1906
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.459 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Fahrenheitstraat 213.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Valkenboskwartier, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 310.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 77.000 boven de vraagprijs.

Hoe presteert Leegstra NVM Makelaardij op de markt in 's-Gravenhage?

Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder! heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 24 woningen verkocht in 's-Gravenhage, wat het een opvallende speler maakt onder de kleinere makelaars, met minder dan 1% van het marktaandeel. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 2.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 22.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 59.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fahrenheitstraat 213.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Valkenboskwartier, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Valkenboskwartier 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in het Valkenboskwartier?

Het Valkenboskwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 9,5% van de woningen (265 van ongeveer 2730) die vorig jaar van eigenaar zijn gewisseld, een opmerkelijk cijfer voor 's-Gravenhage. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 70 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in het Valkenboskwartier?

Vergeleken met andere wijken in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in het Valkenboskwartier redelijk gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in de stad ligt, wat suggereert dat het Valkenboskwartier niet bijzonder gewild is.

Fahrenheitstraat 213

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fahrenheitstraat 213.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 310.000 12,7%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 310.000
  • WOZ 2024
    € 275.000 7,8%
  • WOZ 2023
    € 255.000 20,3%
  • WOZ 2022
    € 212.000 6,5%
  • WOZ 2021
    € 199.000 10,6%
  • WOZ 2020
    € 180.000 13,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Valkenboskwartier

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

overige zone - gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 sep 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.