Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Faisantenstraat 38 1211 PV Hilversum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 29.253 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sint Vitusbuurt, Hilversum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de nieuwste biedtrends op de huizenmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie bij het bieden op woningen in het gebied aanzienlijk is toegenomen, met biedingen die variëren van € 50.000 tot € 75.000 boven de lijstprijs van woningen die doorgaans rond de € 475.000 geprijsd zijn. Deze trends weerspiegelen het concurrerende landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de komende biedingen nog hoger kunnen stijgen, met bedragen tussen € 72.000 en € 111.000 boven de lijstprijzen.
Hoe Succesvol is ID WONINGMAKELAARS in Hilversum?
ID WONINGMAKELAARS heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hilversum, met een succesvolle verkoop van ongeveer 66 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6%. Woningen die via dit bureau worden verkocht, gaan vaak voor een indrukwekkende gemiddelde prijs van € 10.500 boven de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod dat is geregistreerd € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, zien de meeste transacties biedingen rond € 21.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt en sterke vraag onder kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Faisantenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint Vitusbuurt, Hilversum.
Begrijp de huizenprijzen in Sint Vitusbuurt Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Sint Vitusbuurt woningmarkt?
Sint Vitusbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (33 van de ongeveer 470) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sint Vitusbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Hilversum zijn de woningprijzen in Sint Vitusbuurt gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, aanzienlijk lager dan de gemiddelde € 530.000 in de rest van Hilversum. Dit suggereert dat Sint Vitusbuurt niet bijzonder gewild is, wat nauw aansluit bij de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Faisantenstraat 38.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 475.000 58,3%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 438.000 5,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 416.000 9,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 379.000 13,5%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 334.000 9,5%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 305.000 14,7%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 266.000 8,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Faisantenstraat 38, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hilversum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sint Vitusbuurt het doet, vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sint Vitusbuurt, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Faisantenstraat 38 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Sint Vitusbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Faisantenstraat 38. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sint Vitusbuurt, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sint Vitusbuurt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Sint Vitusbuurt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Faisantenstraat 38 in Hilversum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Sint Vitusbuurt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Faisantenstraat 38 in Hilversum je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hilversum.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Faisantenstraat 38, Hilversum
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sint Vitusbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Sint Vitusbuurt, Hilversum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Faisantenstraat 38, Hilversum was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60