Weet direct wat je moet bieden op Fazantenkamp 633 3607 DL Maarssen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Fazantenkamp, Maarssen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 62.000 tot € 82.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 80.000 en € 102.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is ERA Ritter Makelaardij in Maarssen?
ERA Ritter Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Maarssen, met succes ongeveer 40 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 13% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 31.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 111.500 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 50.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fazantenkamp 633.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Fazantenkamp, Maarssen.
Begrijp de huizenprijzen in Fazantenkamp Maarssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Fazantenkamp een populaire woningmarkt?
Fazantenkamp heeft een levendige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (29 van ongeveer 910) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omzet voor Stichtse Vecht. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Fazantenkamp?
In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Fazantenkamp relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000 blijft het concurrerend met het bredere gebied van Stichtse Vecht, waar de gemiddelde prijs € 560.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fazantenkamp 633.
-
Te koop€ 325.000 38,6%
-
WOZ 2024€ 250.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 246.000 5,1%
-
WOZ 2022€ 234.000 17,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 199.000 3,7%
-
Te koop€ 209.000 4,5%
-
WOZ 2020€ 192.000 17,1%
-
WOZ 2019€ 164.000 13,1%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 aug 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Fazantenkamp 633 is sinds 6 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Maarssen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Fazantenkamp 633, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Fazantenkamp 633, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maarssen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Fazantenkamp het doet vergeleken met Maarssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Fazantenkamp, Maarssen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Fazantenkamp 633 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Fazantenkamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Fazantenkamp 633. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Fazantenkamp, Maarssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Fazantenkamp
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Fazantenkamp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Fazantenkamp 633 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fazantenkamp 633 in Maarssen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Fazantenkamp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Fazantenkamp 633 in Maarssen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Maarssen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Fazantenkamp 633, Maarssen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Fazantenkamp
- Analyse van het biedgedrag in Fazantenkamp, Maarssen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Fazantenkamp 633 in Maarssen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60