
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Felix Timmermanslaan 8 5081 SM Hilvarenbeek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.823 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hilvarenbeek, Hilvarenbeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 145.000 boven de vraagprijs. Deze analyse richt zich op woningen die recentelijk zijn verkocht met een vraagprijs rond de € 720.000. Opvallend is dat deze trends lijken op die welke we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 66.000 boven de vraagprijs en € 234.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft CLAVEM MAKELAARS Verkocht in Hilvarenbeek Vorig Jaar?
CLAVEM MAKELAARS heeft het afgelopen jaar ongeveer 43 huizen verkocht in Hilvarenbeek, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 41%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 2.000 boven de vraagprijs verkocht.
Wat Zijn de Biedtrends in Hilvarenbeek?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 144.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Felix Timmermanslaan 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hilvarenbeek, Hilvarenbeek.
Begrijp de huizenprijzen in Hilvarenbeek Hilvarenbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Hilvarenbeek aantrekkelijk?
Hilvarenbeek heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (131 van ongeveer 2.600) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 34 woningen op de markt worden verwacht. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 510.000, wat in lijn ligt met andere gebieden in Hilvarenbeek en wijst op een constante vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Felix Timmermanslaan 8.
-
Te koop€ 720.000
-
WOZ 2025€ 657.000 3,1%
-
WOZ 2024€ 637.000 3,6%
-
WOZ 2023€ 615.000 16,3%
-
WOZ 2022€ 529.000 5,8%
-
WOZ 2021€ 500.000 9,9%
-
WOZ 2020€ 455.000 5,1%
-
WOZ 2019€ 433.000 3,8%
-
WOZ 2018€ 417.000 2,5%
-
WOZ 2017€ 407.000 -0,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Felix Timmermanslaan 8 is sinds 6 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hilvarenbeek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Felix Timmermanslaan 8, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Felix Timmermanslaan 8, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilvarenbeek.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Hilvarenbeek het doet vergeleken met Hilvarenbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hilvarenbeek, Hilvarenbeek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Felix Timmermanslaan 8 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Hilvarenbeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Felix Timmermanslaan 8. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hilvarenbeek, Hilvarenbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hilvarenbeek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hilvarenbeek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Felix Timmermanslaan 8 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Felix Timmermanslaan 8 in Hilvarenbeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hilvarenbeek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Felix Timmermanslaan 8 in Hilvarenbeek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hilvarenbeek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Felix Timmermanslaan 8, Hilvarenbeek
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Hilvarenbeek
- Analyse van het biedgedrag in Hilvarenbeek, Hilvarenbeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Felix Timmermanslaan 8 in Hilvarenbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60